Принципы управления ТСЖ

Для предотвращения воровства, полной прозрачности в отношении денежных потоков и подрядных работ предлагается следующее:

1)     Сделать общедоступной информацию по состоянию денежного счета, по финансовым и производственным планам ТСЖ, по составу планируемых работ и требований к подрядчикам. Эту информацию можно размещать на странице или сайте ТСЖ.

2)     Все работы, которые должны быть выполнены, должны распределяться на тендере. Результат тендеров подводиться правлением, коллективно, под протокол.

3)     Председатель правления заключает договора с подрядчиками на основании решения правления и организует выполнение работ по решению правления.

4)     Любой член ревизионной комиссии имеет право доступа ко всем документам общества – финансовым, организационным и товарным, включая данные по расчетному счету (по доверенности).

5)     Эти положения, ограничивающие полномочия председателя правления ТСЖ, должны быть прописаны в уставе в графе «управление» и, таким образом, любой документ, подписанный председателем вне уставной процедуры должен считаться недействительным.

6)     Члены правления не получают денег за свою деятельность. В случае, если они плохо относятся к своей работе, то правление имеет право при систематическом невыполнении своих обязанностей – правление имеет право вынести вопрос о состоятельности данного члена на общее собрание собственников.

7)     Правление не имеет постоянного численного состава, ограничение – не менее 3х человек.