По всем вопросам обращаться к членам инициативной группы или по адресу vil60@yandex.ru

САЙТ НАХОДИТСЯ В СТАДИИ РЕКОНСТРУКЦИИ. БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА УКАЗАННЫЕ НЕДОСТАТКИ.

СЛЕДУЮЩЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ ЗАВТРА С ИТОГАМИ СУББОТНИКА

Уважаемые товарищи жильцы. Наш дом находится в критическом состоянии:

1)    Двор безобразный, пройти невозможно: люди падают, получают травмы. Не могут выехать даже машины, их бросает из стороны в сторону, есть аварии. Помойка заполонила полдвора, в нее свозят мусор посторонние организации, окрестные дома. Все окрестные алкаши сидят на нашей площадке, где играют дети. Там же и гадят, блюют, ночью становится страшно пройти. Наш двор превратили в общественный туалет (люди идут с площади Калинина  во двор, чтобы помочиться). Подъезды убираются редко, просят за уборку расписаться вперед на пустых бланках.

2)    У нашего дома прогнила и протекает крыша. Дом нуждается в капитальном ремонте (замена кровли, стропил, фасада, водосточных сливов, инженерные коммуникации). Нужен ремонт в подъездах. Смотреть на него страшно..

3)    Не работает часть мусоропроводов.

4)    Регулярно происходит засорения  канализации.

5)    Нет отопления в некоторых квартирах. (квартиры 121, 100, 104, 108, 112,  116, 120)

6)    Есть опасность падения кусков штукатурки с фасада и сгнивших кусков железа с кровли.

ТАК БОЛЬШЕ ПРОДОЛЖАТЬСЯ НЕ МОЖЕТ

Можно было встать на капремонт, но в доме есть человек, который не дал это сделать. Мы потеряли 18 млн рублей, это по 90 тысяч на каждую квартиру. Из-за него мы не заключили договор с управляющей компанией, в результате чего мы не попали в программу капремонта на 2010 год, из-за этого мы имеем на сегодняшний день плачевную ситуацию.

ТО ЕСТЬ КАПРЕМОНТ МЫ БУДЕМ ДЕЛАТЬ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ

Наш дом прославился как очень скандальный, и нас не хотят брать на обслуживание. То есть, если на кого-нибудь упадет кирпич с дома, то МЫ БУДЕМ ПЛАТИТЬ ЗА ЭТО ПО СУДУ.  У нас нет денег на адвокатов, и, если человек захочет, то мы будем платить ему деньги, как собственники жилья.

ТО ЕСТЬ ОТВЕЧАТЬ ЗА ВЕТХОСТЬ ЗДАНИЯ МЫ БУДЕМ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ.

Что БЫЛО сделано для дома в последние несколько лет.

1)    У нас хотели захватить двор – отстояли.

2)    Подключили наши дома к теплоцентрали – стало тепло.

3)    Построили новую хоккейную коробку, установили сетку-рабицу и освещение,  установили и оборудовали детскую площадку.

4)    Установили три кобры (осветительные лампы) во дворе – иначе бы люди вообще поубивались.

5)    Реклама. До этого три года не работала реклама на нашей крыше, и три года  дом не получал никаких денег. Сейчас заключен договор с агентством, и они напрямую проплачивают деньги за ремонт наших подъездов.

6)    Проведено отопление в пять квартир (квартиры 121, 100, 104, 108, 112,  116, 120).

Обращались к мэру, депутатам, губернатору, участвовали в конкурсах цветов, организовывали елку. Покрашена зимняя площадка, высажены зимние цветы Были бесконечные решения мелких хозяйственных вопросов с сантехниками, уборщицами, слесарями, дворниками, диспетчерами ЖЭУ.

За все это спасибо Татьяне Алексеевне Капишниковой,

НО ЭТОГО АБСОЛЮТНО НЕДОСТАТОЧНО

НЕЛЬЗЯ СДЕЛАТЬ КАПРЕМОНТ НА ЭНТУЗИАЗМЕ

ЕСЛИ МЫ ХОТИМ, ЧТОБЫ НАШ ДОМ НЕ РАЗРУШАЛСЯ, ЧТОБЫ ДВОР БЫЛ ТАКИМ ЖЕ, КАК В ДОМЕ № 157, ЧТОБЫ ЦЕНА НА НАШИ КВАРТИРЫ РОСЛА, А НЕ ПАДАЛА, ЧТОБЫ НАШИ ДЕНЬГИ НЕ УХОДИЛИ НА ЗАРПЛАТЫ ПОСТОРОННИХ НАЧАЛЬНИКОВ, ТО НАДО ДЕЛАТЬ СЛЕДУЮЩЕЕ.

1)                      Надо создать ТСЖ (пример д. 157);

2)                      Попытаться попасть в программу капитального ремонта 2010 года, если не получится – копить фонд капремонта из квартплат;

3)                      Навести порядок на мусорке;

4)                      Надо отгородить двор;

5)                      Надо сделать договор с аварийкой;

6)                      Надо сделать четкий учет, бухгалтерию;

7)                      Нанять охрану;

8)                      Можно сделать видеоНаблюдение в подъездах и дворе;

ЕСЛИ МЫ ЭТОГО НЕ СДЕЛАЕМ СЕЙЧАС, ТО МЭРИЯ НА КОНКУРСНОЙ ОСНОВЕ НАЙДЕТ НАМ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ, И ЧУЖИЕ БУДУТ РАСПОРЯЖАТЬСЯ НАШИМИ ДЕНЬГАМИ И СУДЬБОЙ НАШЕГО ДОМА.

И нашими деньгами будут пользоваться, как сейчас, и мы не будем получать услуг и отчетов о тратах,  как и сейчас, а дом будет рушиться, как сейчас.

Уважаемые собственники, ВЫ ДОЛЖНЫ СДЕЛАТЬ СЛЕДУЮЩЕЕ:

1)    Решить, нужно ли вам ТСЖ. Информацию можно получить у инициативной группы, напрямую самим сходить в дом № 157, посмотреть их огороженный двор, пропускную систему, а также зайти  в офис 402 Кр. Пр. 163/2 с 17-00 до 18-00.

2)    Если нужно, активно участвовать в подготовке и проведении собрания.

В течение одного года дом № 157 стал ТСЖ, разогнал своих алкашей, закрыл двор, получил с арендаторов деньги на благоустройство, начал готовиться в к капремонту. Во двор заходишь, как в Германии – кругом абсолютный порядок и безопасность. Пятерочка платит им по 7 -9 тысяч рублей за въезд одной машины – а у нас во дворе всегда пробка. Нам нужен такой же порядок.

ВНИМАНИЕ!!! Требования  к нашему управляющему персоналу – рабочий возраст, профильное  образование, опыт работы по специальности – особенно для бухгалтерии и ревкомисии. Никаких родственников и больших зарплат!!